北京亦庄楼市持续向好 新项目迭出老项目仍热销

技术员

     8月16日电 近年来，随着区域建设的提速和土地价值的不断提升，北京亦庄已成为开发商的必争之地。当前，无论是刚刚入市的新项目，还是销售多年的老盘都备受购房者青睐，并取得了不错的销售成绩。

　　产业发展 人口汇聚

　　据了解，目前亦庄已经汇聚了包括万科、远洋地产、首开地产、融创中国以及金茂等众多品牌房企，产品涉及别墅、普通住宅、洋房等物业类别，成为刚需置业尤其是改善型置业客群的重点布局区域。

　　受益于北京南城发展规划的实施，同时随着亦庄近几年来的飞速发展，这里吸引了众多优质商业、教育、医疗资源的进驻，极大地丰富了区域内的生活配套，其中亦庄创意生活广场、力宝广场、北京城乡世纪广场等大型商业配套已建成面世，给生活在亦庄的人们带来更多的生活便利，大众开始体会到休闲娱乐和购物的乐趣。

　　同时在教育医疗配套方面，北京八中亦庄分校、CBD实验学校等一流品质教育资源遍布周边。还有北京同仁医院(南区)、亦庄医院等多家医疗机构也已纷纷落户亦庄，打造了亦庄区域内的高品质醇熟生活圈。

　　值得关注的是，亦庄已经聚集了众多产业的进驻，完全不同于某些“睡城”。亦庄是北京经济技术开发区所在地，世界500强企业多汇聚于此。经过多年的发展，亦庄开发区已经形成了电子信息、生物工程和医药、装备制造、汽车制造四大产业主导产业，不少人都工作居住于此。

　　稀缺资源 楼盘热销

　　在如今的北京房地产市场，土地资源已经越来越稀缺。截至目前，北京土地市场已经严重断供，在无地可卖的情况下，在售项目显得更加稀缺。

　　目前，无论是刚入市的纯新盘，如棠颂别墅为代表，还是以远洋天著、亦庄金茂悦等为代表的老项目，都受到了市场的广泛关注，部分产品还实现了热销。

　　在日前由远洋天著举办的城市别墅高峰论坛上，据项目负责人透露，2016年上半年，远洋天著成交量突破了100套，成交金额超过15亿元，在亦庄区域也属少见。

　　分析产品取得不错销售业绩的原因，除了以上提到的亦庄整体发展优势，还包括产品本身的价值属性。据项目负责人表示，依据城市别墅的设计理念，在提升居住性能方面，远洋天著不断超越自我，产品全面升级。

　　据称，城市别墅以“回归中心城区、提升居住性能”为开发理念，既满足城市生活方便快捷的需求，又享有低密度生活的舒适性。远洋天著作为城市别墅的代表产品，致力打造纯粹的城市别墅。

　　拥有城市别墅的条件并非易事，既要有城市经济中心的位置，又要拥有完备的城市配套，还要有优美的、纯生态的自然美景和不可复制的人文资源。远洋天著以得天独厚的区位，加之数年潜心匠运，通过产品升级，演绎“出则繁华，入则静谧”的理想人居生活。”