楼面价超10万 上海拍出历史单价“地王”

技术员

　　17日，上海土地市场先后出让静安区、宝山区、青浦区三宗地块，单日内土地出让收入合计184亿元。其中，静安区地块以110.1亿元总价拍出，楼面价超过10万元/平方米，溢价率139%，刷新了全国范围的历史单价“地王”纪录。

　　根据地块出让信息，位于静安中兴社区的该地块是今年以来上海内环首次出让的住宅地块，总建筑面积11万平方米，起拍价为46亿元，共有18家房企参与竞拍，最终被融信中国竞得。以此估算，静安中兴社区地块楼面价高达100315元/平方米，溢价率139%，创下中国土地成交史上最贵“单价地王”纪录。

　　同日，上海宝山区顾村住宅地块以总价67.9亿元出让，楼面价为53727元/平方米，溢价率115%；青浦区徐泾镇徐南路北侧08-04地块以6亿元价格拍出，楼面价约4.5万元/平方米，溢价率165%。当日，上海静安区、宝山区、青浦区三宗地块土地收入合计达到184亿元。