合肥一天开两个房地产会议 未涉及实质性楼市调控

技术员

　　中安在线讯 据安徽商报消息 在成为房价上涨的焦点后，合肥、厦门、苏州、武汉等二线城市，8月底因厦门、武汉两地先后出台调控措施再次成为热点。作为房产销售热度不减的省会城市，合肥此前曾两次传出将限购的消息，但都未成为现实。昨日，两个在肥召开的有关房地产市场的会议引起较高关注，不过记者了解到，两个会议并未形成实质性的调控意见。

　8月31日，厦门和武汉同一天宣布楼市调控政策。其中，厦门宣布限购，三类人群被限制购房资格，而武汉则采取了限贷政策，提高拥有1套房家庭申请房贷首付比例至四成。同为二线城市的合肥是否会在近期推出限购政策成为焦点。此前，合肥限贷于7月1日正式执行，而限购截至目前已有两次传闻，记者向相关部门求证，未得到确切答复。

　　昨日，在合肥召开了两个有关房地产市场的会议，再次让调控的神经绷紧。记者了解到，昨日上午，一个关于全省房地产市场的会议在肥召开，有关部门邀请了省内知名学者研讨市场状况。下午，合肥市有关部门也组织召开了一场会议，该会议主要议题是对房地产物业管理进行讨论，也涉及了市场当前形势及下一步的建议。从目前掌握的信息看，这两个会议多倾向于分析市场形势，听取建议，并未涉及实质性的调控内容。 (记者 郜征)

　　8月全国百城房价同比上涨13.75%

　　芜湖环比涨幅进前十合肥“降温”跌出前十

　　中安在线讯 据安徽商报消息 中国指数研究院昨日公布8月全国百城房价指数，我省涨幅最高城市为芜湖，合肥涨幅2.78%，列第17位。

　　数据显示，8月全国百城住宅均价12270元/m2，环比上涨2.17%，同比上涨13.75%。100个城市中，68个城市8月价格环比上涨，29个下跌。涨幅最高城市为无锡，9743元/m2的价格环比上涨6.76%；下降幅度最大的城市为汕头，8393元/m2的价格环比下降1.4%。

　　我省城市中，8月房价涨幅最高的是芜湖，环比涨幅3.68%，列百城涨幅第10位，样本均价为5776元/m2。以往涨幅多月居前的合肥，8月房价环比涨幅2.78%，列第17位，样本均价为9968元/m2；马鞍山环比涨幅0.66%，列第43位，样本均价5168元/m2。

　　四大一线城市中，8月仅上海环比涨幅3.87%进入前10名，样本均价为43420元/m2。其他3个城市，深圳环比涨幅2.05%，样本均价54478元/m2；北京环比涨幅1.62%，样本均价38926元/m2；广州环比涨幅1.24%，样本均价18609元/m2。(记者 郜征)

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　　省城本月将有15宗近千亩地块出让

　　滨湖庐州大道边将建酒店餐饮综合体

　　中安在线讯 据安徽商报消息 随着昨日新站区3宗商住地块露面，本月合肥计划出让土地已达15宗，面积983.74亩，其中市区地块9宗，大部分以网上竞价拍卖方式出让。

　　昨日公布的新站区3个连体地块207、208、209号，2块规划纯居住用途，1块商住用途，且面积都在90~100亩之间，参考价分380万元/亩、400万元/亩。从地图上看，这3块地在烈山路以东，跨浍水路，隔烈山路对面地块规划分别建设小学和中学。

　　根据出让文件要求，208地块还将规划建设一所12班幼儿园，建成后无偿移交新站区管委会，其他两个地块的竞得人则须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金(含幼儿园建设配套资金)80元/平方米。也就是说，这里未来将具有从幼儿园到中学的教育配套，附近居民孩子可就近入学。

　　在9月其他地块中，除本报曾报道过的高新区将建三级肿瘤医院的科研医疗用地、桃花工业园与已有小区配套建设地块、柏堰科技园商住地块、肥东准备引进林肯轿车销售4S店商业地块等外，还有5宗市区地块。

　　这5块地中，面积最大的是高新区NP3-1地块，192.14亩全部用来建设住宅，参考价480万元/亩，保证金6亿元。庐阳区本月有3宗商住地块出让，其中纯居住地块N1605号面积124.6亩，参考价400万元/亩。

　　其他市区地块中，滨湖区25.85亩商业地块BH2016-13号，东邻地铁1号线的庐州大道，出让文件要求竞得人按规划方案建设客房数不少于200间的酒店，以及引入1家自营建筑面积不低于6万平方米的餐饮运营企业入驻并整体经营。

　　时间上，上述15块地计划将分别在本月23日、30日下午网络拍卖或挂牌出让，其中23日是重头戏，14块地将集中竞价。(记者 郜征)