北京乐乎疑违规出租公寓 清退租客并拒绝赔偿

技术员

　　华时报讯(记者王悦)8月29日，北京乐乎城市青年社区公益西桥店，公寓楼内的百余户租客被告知，因政府拆迁，须提前终止租赁合同，并于9月6日前搬离。公寓方未提供相关批文，并拒绝赔偿，租客怀疑公寓方违规出租房。截至记者发稿，北京乐乎公寓管理有限公司尚未对此事给予说明。

　前天，记者来到北京乐乎青年社区公益西桥店，G、H两栋公寓外墙和楼道内均被标有“拆”字。租客魏权(化名)称，他在今年3月与乐乎公寓方签订房屋租赁合同，租期一年，目前仍属租赁期内，公寓方提前解除合同，应赔偿租客。“许多租户在几天内找不到新房子，周围的房屋也都涨价了。”

　　魏权提供的租赁合同显示，“租赁期内若甲方单方无故解除合同视为违约，并以一个月房屋租金标准赔偿租客的经济损失。”目前，公寓方以拆迁为不可抗力因素拒绝履行赔偿，同时拒绝向租客公示拆迁相关批文，仅承诺退还租客已缴纳但未履约的预付金。魏权表示，8月29日，他曾在向乐乎临时清退办公室询问情况时看到相关复印文件，怀疑公寓将违建房租给租客，“公司如果隐瞒房屋是违建情况并出租，本身就属于违约”。

　　前天晚上9点左右，北京乐乎公寓管理有限公司工作人员杨女士表示，她已将情况向领导汇报。但截至昨天下午5点，该公司方仍未对该事给出相关回复。昨天上午，南苑乡政府工作人员表示，此事正在了解中。