评论：为买房离婚该休矣

技术员

　　据《劳动报》报道，近日网上疯传着一条消息，上海将在9月出台更严厉的购房调控政策，其中一条是针对“假离婚”的：离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。于是8月29日，上海一些区民政局的离婚窗口前，从上午7点开始就有大量市民排队离婚。为此，上海民政局的离婚窗口旁，贴了一块警示牌提醒市民：楼市有风险，离婚需谨慎！

　“假离婚”背后住房已成投机工具

　　■陈思进

　　宁愿假离婚也要抢购房子，无非是买卖房子具有暴利。十多年来，中国的房价越调越涨，最关键一点是：房子的居住功能越来越弱，扭曲变成了投机获取暴利的金融工具。

　　由于在过去十年来，中国房地产、特别是一线城市的房价大幅飙升，尽管楼市调控多年，可上海平均房价从每平方米4500元涨至近来的42000元，接近十倍！因此，这使得绝大多数民众认为：“房子是永远不会跌的！”

　　可如果房价真的下跌了怎么办？对于投机炒房者来说，那也根本不是问题，届时直接将房子甩给银行嘛。于是，炒房成了几乎全民参与的投机获利行为。

　　如果不买房，意味着错过发大财的途径，令缺乏资本的群体焦虑万千，致使稳定社会的基石婚姻都动摇了。而富人也同样忧虑，银行继续放贷推高房价，将会使人民币贬值。因为在信用扩张的同时，要维持人民币汇率稳定，会有一定难度。而人民币贬值等于财富缩水，这导致富人迫不及待地把房子套现，将资产转移海外。比如，李嘉诚套现了大陆地产，转向英国购置大量资产。

　　总之，房价还可能如人所愿一直上涨。但问题是，等房价“超越天价”时，当大家都想套现海外配置资产时，中国住房的占有率在世界上应该已然超过了90%，空置房、“鬼城”也已经一大片，请问，谁来接这最后一棒呢？

　　改革的红利并非套制度的缺陷

　　■李忠卿

　　随着各行各业都在与世界接轨，人们的价值观与世界观越来越多元、越来越包容，尤其是对待婚姻与家庭，责任感有下降趋势，随之而来的是某些人视离婚为儿戏，离婚率一直在高位徘徊，形成了一种潮流。

　　而在上海出现的离婚潮却与众不同，不但出现了“限号”与“排队”，而且离婚的原因非常特别，谁也搞不清到底是真离婚还是假离婚。

　　记者的调查揭开了离婚潮的真相，原来只要楼市一调控，婚姻登记部门便忙得不可开交，大家争着离婚，不要觉得吊诡，其意图在于某些人破解了楼市新政的密码，换言之钻了制度的空子，这样做的结果就是能换来真金白银，获得制度缺陷的红利——获取更多的买房名额以及更低的首付和契税。难怪离婚者趋之若鹜、乐此不疲呢。

　　调控楼市，这是国家大政方针，是全体国民必须遵循的守则，因此在制定某些细则时必须慎之又慎，不留任何钻缝的死角，改革的红利是惠及全体国民的，用套取制度缺陷的方式获取红利，让绝大多数人很受伤，感觉很不公平，还有一个副作用，那就是给家庭带来某些变数，很可能就此造成婚姻解体、家庭破裂，弄假成真的案例难道还少吗？为买房而离婚该休矣！