地产央企的社会责任观：做好产品 关注绿色人居

技术员

         8月9日电 企业履行社会责任正越来越受到各方关注。日前，国务院办公厅下发《关于推动中央企业结构调整与重组的指导意见》，指出要牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，加快转型升级，更好发挥中央企业在保障国民经济持续健康安全发展中的骨干中坚作用。为此，在近日人民网举办的央企绿色发展论坛上，国资委、中国房地产业协会及房企代表共同探讨央企的社会责任实践与履行。

　　专家谈企业社会责任：要使利益相关方满意

　　现场，国资委研究中心主任楚序平表示，社会责任说到底就是要使利益相关方满意，企业不仅仅是资本方的企业，企业是利益相关方的。同时，央企履行社会责任还应当为股东和员工创造价值，尤其是经济价值，企业要关注职工权益，维护职工合法利益，保障职工能够有尊严地生活。企业还应对当地社区做出贡献，模范履行环境责任、绿色发展责任，贡献社区和谐，在节能减排等方面履行承诺。

　　楚序平在论坛上介绍，国有企业在履行社会责任上取得了新的成效和做出贡献，一方面国企为国家创造了财富价值，保障了人民的共同利益。另一方面，国企还在积极地参与公益活动，承担了国家近半的扶贫任务，中央企业重点帮扶246个国家扶贫工作重点县，占全国扶贫工作重点县的42%。这些央企也在坚持绿色发展全面完成了节能减排的任务。2015年，中央企业万元产值收入综合能耗按可比价计算，比2012年下降了15%，综合能耗下降了15%。

　　中国房地产业协会副会长、秘书长苗乐如表示，在房地产市场和行业发展中，不论是商品住宅开发建设，还是保障性住房建设，不论是商业、旅游、养老多业态发展，还是新技术应用、绿色低碳、节能环保、生态住区、智慧城市的建设，地产央企都在发挥着主导作用和骨干力量。

　　在清华大学建筑学院教授、院长助理林波荣则看来，在发展绿色建筑过程中，国企、央企起到了重要作用。在绿色建筑发展、绿色指数里，国企占比很高，排名前30的房企中，国企占了一半，面积也是占了6成。

　　房企践行社会责任：把产品做好 关注绿色人居

　　履行企业社会责任，地产央企都是怎么做的？论坛现场，来自招商局集团、葛洲坝地产和中国金茂等地产企业介绍了公司正在践行的社会责任。

　　其中，招商局公益慈善基金会秘书长李海介绍称，作为一家央企，对社会责任的理解，招商局集团首先要做到国有资产保值增值，把经营、服务和产品做好。同时，在履行社会责任上，同样需要专业。招商局集团在2009年专门成立了慈善基金会，由慈善基金会来管理公益资源。

　　据了解，在招商局过去很多年的扶贫经验当中，扶贫领域很多，包括产业扶贫、教育扶贫，以及医疗保健帮扶等，从2004年开始到现在，大概投入了一个多亿，在定点扶贫县以及其他地区都在持续投入。

　　中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦对葛洲坝地产的央企责任理解是“利国利民”，还要“利家”。“首先，从产品层面上，葛洲坝要打造让老百姓一生愿意在里面居住、而不是经常更换的住宅。其次葛洲坝要关注绿色健康，客户的人居体验，要从绿色健康来落地。”

　　徐海伦介绍，葛洲坝在履行央企产品社会责任的第三个方面，就是探索为客户提供增值服务，过去开发商盖房子可能只关注于前端，但是后续物业的服务管理，其实偏重于保安和维修，并没有以客户为出发点继续深层次地服务客户。

　　另据中国金茂北京公司副总经理牛毅介绍：“中国金茂地产公司2010年就把绿色战略作为发展的企业愿景，之后又把绿金置于品牌的战略高度，把绿金科技概念放到城市运营级别去考虑。”牛毅表示，现在中国金茂拥有绿色生态城的产品线、绿色公建产品线，绿色综合体、绿色住区、绿色校园、绿色酒店等，几乎涵盖了十几个城市，所有产品线都冠以绿色理念去打造。同时，中国金茂在建的这些项目里，其中92个都拿到了绿色标识，覆盖了所有项目开发量的90%。