2016年邯郸买房限购最新政策解读,邯郸买房限购令细则方案

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　　本文《房产限购政策最新消息 2016邯郸 最新房产限购政策》是由小编为您精心整理，由于该政策还未正式更新，所以沿用以下2015年的最新版政策：

　　邯郸近年的房价走势，除了稳中有升的趋势外，去年曾被曝出楼市存量较大、需求不足，年末的暂时回暖也是刚需购房为主，投资比例不高等状况，国家对于限购政策也提到了调控的针对性和精准度，因此预计2013邯郸被要求限购的可能性不大，具体还得视邯郸房价走势的变化情况。　　

　　由于2013年一二线城市房价暴涨，三四线城市平稳甚至冷清，因此年初宏观调控的主基调是分类调控、双向调控。今年两会上，李克强总理所作的政府工作报告提出，针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。

　　相对于一二线城市，国五条的出台对于属于三四线城市的邯郸来说影响尚浅，波及程度不大。国家虽要求各个城市制定房价的调控目标，但具体还要根据该城市本身的情况而定，而邯郸楼市因本地性因素，整体情况比较混乱。所以此次国五条的出台对邯郸楼市整个格局的影响并不大。

　　也正是从这个时候开始，楼市迅速进入下行通道。中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》称，楼市从年初首次出现个别城市价格调整，到3、4月华东区域的块状调整，再到5月后以东部为主的城市房价普遍下行，房价下行迅速由点到面，其下行速度超乎预料。至今年9月，70个大中城市房价同比下跌了1.2%，这也是该数据三年来首次出现下跌。

　　11年2月石家庄版“限购令”曾明确：对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍证明家庭、无法提供1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。

　　放松限购消息一出，外界大多认为当地政府出台楼市微调政策实为变相救市，已经触及限购底线，政策前景也不被看好。

　　“这个政策不大可能实施。”北京中原地产市场研究部总监张大伟说，该措施只是被讨论过，但实施的可能性不大。“有两套房子的家庭，人均住房面积才30.6平方米的几乎就没有。”

　　另一方面，从去年下半年以来，不论是成都变相松动限购，还是佛山限购令松绑，各城市直接针对限购调整的政策，全部被叫停。近期传言松绑限购的厦门也特意澄清，在这种情况下，地方政府再次触及限购这一调控底线的可能性不大。