国内百年住宅添新成员 北京首个试点项目亮相丰台

技术员

         8月16日电 一直以来，建筑的安全质量问题都备受关注，如何打造长寿耐用建筑成为开发商探索的目标。日前，北京首个百年住宅试点项目丰科建•泽信公馆获批，百年宅项目建设行列再添新成员。

　　据了解，在国内百年住宅概念由中国房地产协会于2010年提出，先后涉及参与百年宅项目研究开发的包括绿地、鲁能等多家房企，部分项目已经建成推向市场。8月1日，丰科建•泽信公馆被正式列为中国百年住宅试点项目，并于8月12日举办百年住宅挂牌仪式。

　　其中，北京泽信控股集团总裁马晓泉介绍称：“百年住宅有'四化'，即建筑的长寿化、品质的优良化、建筑产业化、绿色低碳化，四化当中最核心的是建筑长寿化。”不过，在当前市场环境下追求建筑寿命的长久性已不是唯一目标。

　　据马晓泉描述，丰科建•泽信公馆在立项之初就锁定了三大技术，一个是绿色、一个是百年，一个是智慧，这三项技术是整个项目的基础。可见绿色和智慧元素也已融入其中。另外，泽信公馆在技术上还有很多亮点，如突破强化了房屋抗震性能，是全国唯一的三个试点项目当中前两个项目所不具备的。泽信公馆按照100年取1.4系数最大值，为的是保障整个安全系数。

　　中国房地产业协会会长刘志峰表示，国内的住宅和国外的尤其是发达国家的住宅相比还有很大差距，从建筑结构、耐久性、绿色低碳，智能化等方面都有严格的要求，“百年住宅是系统的科学体系，不是你讲百年就是百年。”

　　谈及北京首个百年住宅项目，北京市丰台区委副书记、区长冀岩发表讲话称，百年住宅试点项目将有利于引导住宅消费，引导改善和提升整个区域对京城客户的形象和印象，树立北京区域住宅新标杆，将研究成果转化为大众消费者易于接受和理解的表达方式，引导理性消费，选择性价比高的消费产品，购买物有所值的住房，在改变我国住宅建设模式的同时，改变大众的消费模式，并带动丰台整个区域的长远发展。

　　最后，刘志峰表示，随着城镇化的推进，产业结构的调整，要节能减排，延长建筑寿命其实就是最大的节能减排。“希望团队和设计施工人员共同努力，按照现有方案严格施工，精进施工，严格管理，真正使项目能获得百年住宅示范项目。”