郑州的学区房一房难求 租金比周边贵数百元

技术员

古有孟母三迁，今有父母为了孩子读书升学而搬到学区房陪读

　　每年6月不少家长开始找房 这边刚要去看房，那边房子已被抢租

　　想在学区房陪读 来看看租金多“傲娇”

　　比周边贵数百元 那是小菜一碟

　　河南商报记者 唐朝金 陈薇

　　古代，孟母为了儿子有一个良好的学习、交友环境而三迁其家。现在，在郑州有这样一群人，为了孩子能够安心读书，他们几乎“每三年搬一次家”，就在这种搬来搬去中，郑州的学区房愈发一房难求。

　　【故事】

　　陪读人生

　　孩子和单位只能二选一

　　8月13日，尽管已经立秋，但三伏天的郑州依然处于“蒸笼”当中。不过，这却无法阻止李女士搬家的进度。

　　“这得赶紧搬过去，找了一个多月，好不容易找到了这一套离学校近的房子。”李女士说。

　　这已经不是李女士第一次搬家。三年前，家在三全路的她，为了孩子考上桐柏一中，毅然将家搬到了桐柏路与中原路交会处附近。

　　“家离学校太远了，要不搬过来，每天孩子吃饭都成问题，更别说每天的接送了。”于是，在跟家人商量之后，李女士举家搬到了孩子上学的桐柏路上。

　　三年之后，孩子顺利考上河南省实验中学，于是再次搬家成了李女士全家的必然选择。

　　“没办法啊，孩子上学是大事，家长吃点苦就吃点苦吧。”李女士说。

　　与李女士的经历类似的还有陈先生。陈先生家和单位都在经开区，但这次为了孩子上学，不得不搬到了伊河路上的一个老旧小区。

　　从高楼林立的新小区搬到有点破旧的老小区，没有花园，没有休闲的地方，“从出门就有电梯的房子到上下爬楼梯的五楼”，陈先生也很无奈。

　　“毕竟孩子还小，他也不愿意住校。考虑到安全等各方面因素，在这重新租了个房。”陈先生说，这房子，据房东说，已经住过两个学生，都毕业考上好学校了。小区里有很多这样的房子，基本都是租给他们这样的陪读家庭。

　　【声音】

　　陪读的累

　　只有经历才能体会

　　在郑州，像李女士、陈先生这样，为了孩子读书便利，举家搬迁的并非个例。只是，搬一次家，就意味着在孩子和工作之间，只能保证一头。

　　拿已经陪读三年的李女士来说，在过去的三年里，每天早上雷打不动地5点多起床给孩子做饭，之后匆匆忙忙地开车去北环路上班。

　　“原来住得近的时候没太大感觉，搬家之后才发现：赶上早高峰，出门晚几分钟，上班可能就会晚半小时。”李女士说。

　　这还不是最难熬的。

　　“最难受的是中午，11点就得赶紧开车回家给孩子做饭，幸亏郑州中午走环线不是很堵，当然这也得感谢单位领导的理解，要不然天天11点下班，自己看着都不像话。”李女士说。

　　相较于李女士的两头奔波，陈先生的太太要轻松一些。作为全职太太的她，轻松的只是没有奔波之苦，但其他的一点都少不了。

　　“每天5点多起床做饭就不说了，等孩子吃完饭去上学，洗刷完毕就得赶紧去周围的菜市场买菜准备午饭，孩子正是长身体的时候，一日三餐不能凑合。”她说。

　　不过，家务还只是这些陪读家长的一部分工作。遇上孩子上补习班，为了让补习的效果更好，经常是孩子一本书，家长也买一本书跟着老师学，以备在孩子记笔记漏掉的时候，家长能拿出来自己的笔记让孩子回忆一下。

　　“基本上每天就是围着孩子转，有时候连逛街的时间都没有。累点就累点吧，总不能让孩子输在起跑线上。”陈太太说。

　　【房源】

　　想陪读租房

　　6月就得开始找

　　像李女士、陈先生这样，不介意自己的生活不便、不介意上班路程更远，为了孩子四处“迁徙”的人数以万计。

　　而在郑州，很多设施简陋、租金很高的老房子，也被人乐此不疲地抢租着。

　　8月15日，河南商报记者在文化路省实验中学走访时发现，距离河南省实验中学一步之遥的政法干校家属院，基本已经没有空房子。

　　据省实验中学附近某房地产中介工作人员介绍，每年的6月中旬开始，租学区房的家长络绎不绝。

　　“按照河南6月25日中招考试计算，每年中考过后，就会有一批房子空置出来。但对于小升初的家长来说，可能在6月中旬已经开始找房。这周边的房子，只要信息挂出来，基本上不超过两天，就会有新的房客搬进去，这个过程可能会持续两个月以上。”上述中介工作人员表示。

　　在该工作人员向河南商报记者展示的后台信息中显示，现在在河南省实验中学附近几乎没有空房，并且类似政法干校家属院这样的60多平方米的老房子的租金在2600元左右。

　　“就这还是老房子，你要是想在科技市场旁边的恒大名都等新的小区租房，两室一厅的价格在3600元以上。这些租客还都是长期租客，一租至少都在三年，并且这些房源都是稍纵即逝的，往往是你刚看到，准备去看房的时候，就已经被别人抢租了。”上述中介工作人员表示。

　　【租金】

　　学区房租金

　　比周边贵数百元很正常

　　都说“物以稀为贵”，对于依托优质教育资源而立的学区房来说，正是因其稀有，才有“疯狂”一说。

　　就郑州学区房租房市场而言，租金比周边房子贵几百元是常态。

　　河南商报记者从房天下二手房数据中心了解到，文化路一小、农科路小学、纬五路一小、伊河路小学附近，学区房租房价格比周边平均租房价格高出很多。

　　拿伊河路小学为例，其周边一居室的租金在1838元左右，二居室的平均租金大约为2767元，三居室的价格大约是3750元。而该小学所在区域其他小区的平均租金为2269元，价格高出几百元实属正常。

　　同时，真二网销售主管张兵告诉河南商报记者，每年郑州市学区房租房成交上万套是“太轻松的数据”，并且租房的价格正在越走越高。

　　“每年的6月到8月，很多学生的家长都要经历一次大迁徙。而不管是租还是买，学区房的价格就在这种大迁徙中被越炒越高，往往一套上世纪80年代的60多平方米的小两居就能租到2600元以上。”张兵说。