土地市场持续走热 房企拿地或倾向“合纵连横”

技术员

北京9月2日电 (种卿)2016年，“地王潮”比以往来的更猛烈些。“截止8月底，今年全国已出现单宗土地超过10亿元的地块325宗，其中溢价率超过100%的‘地王’达到161宗，50个大中城市卖地1.5万亿元。”这是来自中原地产研究中心的最新数据。

　　数字背后是土地市场的“疯狂”和房企的纠结，当土地价格越来越高，房企“拿地”或将走入一个合纵连横的时代。

　　和昌地产执行总裁胡博1日透露，联合拿地已成为趋势，合作、收购、兼并也愈加频繁，这也正是强壮的房企“小兵”借势发展的好时机。

　　尽管楼市自去年明显回暖，但土地市场的持续“高烧”，让多数房企深感力不从心，高价拿地让房企在资金流、推盘策略、后期销售等方面，都将面临更大压力。 胡博认为，房企“小兵”最大的优势就是在这个合纵连横的时代里“足够灵活”。“从2015年到现在，和昌地产已经和多家知名房企合作在多个城市获取项目，目前还有大量合作项目在谈。”(完)